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Nuestros Servicios

La LONJA tiene como objeto colaborar con el desarrollo económico y social de la región, contribuir al perfeccionamiento del mercado de la propiedad raíz, con miras a ofrecer a sus miembros y al público en general garantías de seguridad, honorabilidad y eficiencia en el desarrollo de las actividades relacionadas  con el mercado del sector inmobiliario velando por la preservación de una estricta ética profesional”

 

Contamos con un equipo de trabajo multidisciplinario, avaluadores idóneos que con responsabilidad, ética y conocimiento técnico de la temática valuatoria, realizan en todo el Departamento del Huila y Caquetá el servicio a los diferentes niveles de la administración pública del orden Nacional, Departamental y Municipal y del sector privado.

        

Como gremio efectuamos el tipo de avalúo denominado CORPORATIVO o de LONJA, que es una modalidad de avalúo realizado por avaluadores ponentes que hacen la investigación,  la inspección ocular e informe con la metodología adecuada, y cuyo concepto es analizado y avalado por la Junta Técnica de Avalúos de la LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DEL HUILA, que se reúne todos los martes en  Neiva, integrada por mínimo 15 avaluadores bajo cuyo examen se produce el dictamen o concepto evaluatorio suscrito por la LONJA, como entidad responsable.

        

La LONJA garantiza, calidad de los trabajos y procedimientos utilizados en la elaboración del Avalúo Comercial Corporativo en virtud de lo cual efectuará las revisiones o modificaciones al informe de avalúo cuando así se requiera.

 

La LONJA mantendrá reserva de la información que obtenga y conozca con ocasión y desarrollo del contrato, obligación extensiva a las personas que intervengan por cuenta de esta ejecución.    

 

El Avalúo Comercial Corporativo tendrá dentro de su informe disposiciones contenidas en el Decreto 1420 de 1.998 y la Resolución 620 de 2.008 de IGAC y aquellas que modifiquen, adicionen o sustituyan.

 

La LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DEL HUILA es afiliada a la Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz "FEDELONJAS" y por consiguiente nos regimos por los honorarios, el código de Ética y la reglamentación interna a nivel Nacional. 

 

El área de evaluación de La LONJA cuenta con 22 avaluadores, todos profesionales de su oficio en actividad permanente y especializados en los siguientes sectores:

 

  • INMUEBLES RURALES
  • INMUEBLES URBANOS
  • MAQUINARIA Y EQUIPOS
  • INVENTARIOS
  • INTANGIBLES 
  • INMUEBLES CONSERVACIÓN ARQUITECTÓNICA
  • CONSTRUCCIONES EN CURSO
  • CULTIVOS Y PLANTACIONES
  • AVALUOS AMBIENTALES
  • AVALUOS ESPECIALES
  • AVALUOS EMPRESAS EN MARCHA
  • AVALUOS DE SERVIDUMBRES
  • AVALUOS BAJO NIIF
  • OTROS.

 

La LONJA está inscrita en ante la Superintendencia de Industria y Comercio – Registro Nacional de Avaluadores bajo el número 03086644 00000000.

 

Para la realización de los Avaluos Comerciales Corporativos la LONJA tendrá en cuenta lo establecido en la Ley 9 de 1.989, modificada por la Ley 388 de 1.997, Ley 1682 de 2.013, Decreto 1420 de 1.998, Resolución Reglamentaria 620 de 2.008 expedida por el IGAC, Resoluciones 898, 1044 de 2.014 y 316 de 2.015 IGAC.

 

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